Luxembourg-Limpertsberg

Mietverhältnis-Limpertsberg-Schönes Erdgeschossapartment mit privater Terrasse von 22 m²

Die Immobilienagentur Lydia De Marco bietet zur Miete diese angenehme Wohnung im Erdgeschoss, im begehrten Stadtteil Limpertsberg, in einer ruhigen Straße (Rue Henri VII).

Das Objekt befindet sich in einer intimen, charaktervollen Wohnanlage aus dem Jahr 1944, die nur aus 3 Einheiten besteht, ohne Aufzug. Es bietet einen ruhigen und diskreten Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Objektbeschreibung:

• Renovierte Wohnung im Jahr 1997
• Wohnfläche: 41m²
• Nutzfläche mit Terrasse laut Kataster: 63m²
• Parkett in allen Räumen

Ausstattung:

• Eingangshalle
• Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer (+/- 24m²), mit direktem Zugang nach draußen 
• Schöne, eingezäunte Terrasse von 22m², die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt, ideal für einen Essbereich, eine Außensitzgruppe oder entspannende Momente an schönen Tagen
• Bequeme Schlafzimmer von 16m²
• Dusche mit WC

Nebenkosten:

• Gemeinschaftswaschküche im Keller
• Schöne private Keller von 7,42 m²
• Lage und Umfeld:
• Beliebtes Wohnviertel
• Ruhige Straße

• Schneller Zugang zur Innenstadt, zur Straßenbahn, zu Geschäften und zu städtischen Einrichtungen.

  Mietbedingungen:

• Mietvertrag für eine Einzelperson
• Mindestens ein Jahr Mietdauer
• Monatsmiete: 1.500€
• Vorauszahlungen auf die Nebenkosten: 180€/Monat
• Mietgarantie: 2 Monatsmieten
• Nichtraucher
• Haustiere nicht erlaubt

Maklergebühren

• ½ Miete + MwSt. zu Lasten des Mieters
• ½ Miete + MwSt. zu Lasten des Vermieters

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte direkt Lydia De Marco unter 691 807 425