Steinfort

----------- VERKAUFT ----------

Die Immobilienagentur Lydia De Marco bietet zum Verkauf in Steinfort, in einem modernen Wohnviertel in der Nähe aller Einrichtungen, diese herrliche Wohnung, geräumig und hell mit allem modernen Komfort.

Gelegen im erhöhten Erdgeschoss eines 2020 gebauten Wohnhauses bietet diese wunderbare Immobilie eine Wohnfläche von ca. 96,83 m² (ohne Terrasse) und setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit Einbauschrank (9,81m²).
• Separates WC mit Handwaschbecken (2,50m²).
• Vollständig ausgestattete Küche offen zum großen Wohn-/Esszimmer (43,80m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse (16,79 m²).
• Privates Waschzimmer in der Wohnung für mehr Komfort.
• Duschbad mit Fenster (Doppelwaschbecken, WC, begehbare Dusche).
• Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit maßgeschneidertem Einbauschrank.
• Eine überdachte Außenterrasse mit integrierter Beleuchtung (17m²), ideal zum Entspannen.

Zur Komplettierung: großer privater Keller (8,57m²), ein Innenstellplatz mit Stromanschluss und ein Außenstellplatz.

Zusätzliche Informationen:

• Schöne Deckenhöhe von 2,65m
• Fußbodenheizung
• Dreifachverglasung (Aluminium/Holz)
• Elektrische Rolläden
• Außenterrasse mit integrierter Beleuchtung
• Energieausweis A/A
• Alarmsystem
• Videosprechanlage
• Fliesenbelag
• Fahrradabstellraum

Lebensqualität und Umgebung:

Steinfort ist bekannt für seine angenehme Wohnumgebung, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen verbindet: Kindertagesstätten, Vorschul- und Grundschulen, Gemeinschaftszentrum, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheke, mehrere Buslinien, Nähe zur A6-Autobahn und zum Bahnhof Kleinbettingen.

Darüber hinaus ist die Gemeinde von grüner Natur umgeben mit Spazier- und Radwegen, Kletterpark, Fußball-, Volleyball- und Tennisplätzen usw.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter +352 691 807 425