Luxembourg-Bonnevoie

-------------VERKAUFT-------------

Zum Verkauf: Charmante Wohnung in Luxemburg-Bonnevoie

Immobilienagentur Lydia De Marco präsentiert diese reizvolle Durchgangswohnung, gelegen im 2. Stockwerk eines 4-Einheiten-Hauses, ohne Fahrstuhl. Eingebettet im dynamischen und freundlichen Viertel Bonnevoie bietet diese 2018 renovierte Wohnung eine nutzbare Fläche von 73,70m².

Merkmale der Wohnung:

• Eingang: ausgestattet mit Ankleideraum, Abstellschrank und Schuhschrank.
• Speisekammer: Anschluss für Waschmaschine/Trockner und Stauraum.
• Vollständig ausgestattete offene Küche mit Blick auf ein helles Wohnzimmer (Südost-Ausrichtung) mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem freiem Ausblick.
• 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum, Abstellschrank und Balkon.
• WC: separat
• Duschbad: modern und funktional

Zusätzliche Räume:

• Ausgestatteter Kellerraum (14,72m²): im Untergeschoss gelegen und in Gästezimmer oder Büro umgewandelt, mit Wärme- und Schalldämmung.
• Gemeinsame Waschküche: im Untergeschoss gelegen
• Private Garage (14,40m²) mit direktem Zugang zum gemeinsamen Garten hinter dem Haus

Zusätzliche Informationen:

• Ruhiges Wohnhaus
• Dach vollständig 2021 renoviert
• Kürzlich renovierte Wohnung
• Glasfaser

Lebensqualität und Umgebung:

• Bonnevoie ist einer der dynamischsten und vielfältigsten Stadtteile von Luxemburg, ideal für Familien, junge Berufstätige und Expats.
• Der Stadtteil verfügt über Grundschulen, Krippen, Relaisstationen, Parks und Spielplätze.
• Die Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs ermöglicht schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum, zur Zentrale und zu anderen Vierteln.
• Sie finden auch eine große Vielfalt an Dienstleistungen: Hausarzt, Apotheke, Zahnarztpraxis, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt usw.
• Der Stadtteil hat auch gut angelegte Radwege und Wanderwege entlang der Alzette, die Nähe zur Natur bieten.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter +352 691 807 425