Bertrange

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Außergewöhnliches Penthouse in Bertrange - Modernes Wohngebäude (2019)

Die Immobilienagentur Lydia De Marco präsentiert dieses wunderbare Penthouse mit einer Wohnfläche von 131,68 m² mit 92 m² Terrasse und 2 Parkplätzen in der 4. Etage in einem zeitgenössischen Gebäude im Herzen von Bertrange, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Kindertagesstätten, Schulen, Autobahnanschluss, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, öffentlicher Park, Radweg).

Diese seltene, helle und perfekt angelegte Immobilie wird Liebhaber von Platz, Komfort und High-End-Dienstleistungen begeistern.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche 131,68 m² (Deckenhöhe 2,67 m)
• Panoramaterrasse: 92 m² mit freiem Blick (Südwest- und Nordost-Ausrichtung)
• Elektrische Markise
• Vollständig ausgestattete hochwertige italienische Küche (Marke Asua) mit zwei Öfen (ein traditioneller Ofen und ein Kombi-Mikrowellenherd), Kühlschrank, Gefrierschrank und Weinkühler
• 3 Schlafzimmer, einschließlich 1 Master Suite mit privatem Badezimmer (Badewanne, Bidet, WC, Doppelwaschbecken)
• 1 Duschraum und 1 separates WC
• Keller: +/- 20 m²
• 2 Innenstellplätze (jeweils ca. 15 m²)

Komfort & Ausstattung:

• Energieklasse: AAA
• Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Belüftungssystem mit Kühlung (Lüftungsanlage)
• Hausautomation (Server zu installieren)
• Einbruchsichere Tür
• Verbundenes Alarmsystem mit Telefonanschluss + Bewegungsmelder
• Möglichkeit, eine Waschmaschine/einen Trockner im Technikraum zu installieren + Wäscheraum im Untergeschoss
• Möglichkeit, eine Pergola zu installieren (technisches Projekt durch die Wohnungseigentümergemeinschaft bestätigt, vorbehaltlich kommunaler Genehmigung)

Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung:

• Vollständig ausgestattete hochwertige italienische Küche (Marke Asua)
• Bodenbeläge Wohn- und Küchenzimmer: ABK Interno 9 Steinzeug (italienische Herstellung)
• Maßgefertigte Eingangsschränke

Ideale Mobilität: 

• Flughafen: 16 min
• Bahnhof: 9 min
• Center Hamilius: 9 min
• Buslinien: 5, 6, 96, 555, 701, 702, 703, 711, 61U, CE1

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter 691 807 425