Cents-Spacieux appartement traversant 3 chambres- 111,46m² avec terrasse, parking intérieur et accès au jardin commun

L’Immobilière Lydia De Marco a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement traversant, parfaitement entretenu, situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2005, dans le quartier recherché de Cents.

D’une surface utile de 111,46m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond de 2,60m.

Entièrement carrelé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative de 10,45 m², équipée d’une marquise électrique et bénéficiant d’un accès direct au jardin commun de la résidence.

Composition :

• Hall d’entrée spacieux
• Séjour lumineux de 30,90m² avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour
• Trois belles chambres de 16,35m², 13,20m² et 11,10m², dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative (baignoire, lavabo, WC).
• Salle de douche avec WC.
• Buanderie privative

Annexes

• Cave privative de 8,11m²
• Emplacement de parking intérieur privatif
• Nombreuses places de stationnement extérieures réservées aux résidents.

Les atouts

• Appartement traversant
• Terrasse privative de 10,45m² avec accès direct au jardin commun
• Trois chambres, dont une suite parentale
• Belle hauteur sous plafond de 2,60m
• Cave et parking intérieur
• Classe énergétique D/D

Situation

Situé à Cents, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, à l’aéroport ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.

Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied.

Conditions de location

• Convient à une famille de 4 personnes maximum
• Appartement non-fumeur
• Animaux non admis
• Loyer : 2500€/mois
• Avances sur Charges : 350€/mois
• Garantie locative : 2 mois de loyer
• Durée minimum du bail : 2 ans
• Disponibilité : 15 octobre 2026

Frais d’agence : ½ loyer + TVA à la charge du locataire, ½ loyer + TVA à la charge du propriétaire

Pour davantage d’informations, contacter directement Lydia De Marco au +352 691 807 425